將軍澳緻藍天風水（二）
風水十八區
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緻藍天 Hemera
樓市轉了勢頭，租金在市場最為受壓。多個藍籌屋苑近月錄得多宗劈租個案，而預計未來兩個月，逾6,000個入伙盤進入市場，勢令租盤市場有減租的空間。二手樓價反覆向下，市民對後市並不樂觀，轉買為租個案趨增，刺激10月租務交投急升16%，但租金則持續下滑，10大屋苑當中有8個屋苑租金報跌，市場預計未來跌勢加劇。
屬今年入伙盤中規模最大的緻藍天，可望於年尾交樓，目前已有約60多個預租盤，更錄得2宗預租成交個案，實用呎租金叫價約23元。緻藍天租盤量持續增加下，估計對同區屋苑首都、日出康城2期影響最大，亦會令租金向下。由於現時預租盤叫價水平與首都、日出康城2期相若，但緻藍天卻擁有物業樓齡全新的優勢，並且比鄰港鐵康城站出入口，交通便利的優勢會更吸引區內租客，成為該區的核心租盤。
隨着緻藍天入伙日期漸近，首都及日出康城2期的二手業主，所受到的租金壓力就漸大，為求盡快租出手頭單位，將下調3至4%的租金來吸引租客。
來年風水指引
由於租盤是在年尾，所以在租或售樓時，便要清楚來年風水的資料！
明年2016年是猴年，立春日在西曆2月4日，太歲為丙申，。這一年干為丙火，支為申金，也就是進入西方金的年份。申即太歲在西南方偏西之方；「五黃」、「歲破」同在東北方，今年這些方位不宜大動土。又今年的八運用神星也在西南方，與太歲同一方向。所以今年西南方要特別留意，此方位之室內與室外會影響住宅之順逆；此方吉凶不定，可喜可泣，不一而終。「五黃」方在東北方也要留意，此方也不宜在明年動土裝修。
由於西南與東北方相相而對，力量是很強的，所以在室內流年風水布局上是要有技巧的。
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